קרקע של כ-5 דונם ברחוב שלבים פינת קיבוץ גלויות 13 בתל-אביב מוצעת בימים אלה למכירה בהליך של כינוס נכסים, על ידי עו"ד שי רוה, במסגרת של הליך פירוק שיתוף. להערכת שמאי שהוזמן על ידי הכונס, שווי הקרקע הוא 20.3 מיליון ₪.
המגרש נמצא בבעלות מספר רב של בעלים, בהם הקבלן ששון חקשורי. על המגרש נמצאים כמה מבני תעשייה ישנים, ואולם על פי התוכנית המאושרת, ניתן להקים במקום מבנה של שבע קומות וכ-18 אלף מ"ר.
השמאי קמיל טרשנסקי, שבדק את הקרקע בעבור הכונס, מצא כי מגרשים סמוכים נמכרו ב-5,000 – 5,200 ₪ למ"ר קרקע; שטחי מסחר בקומות הקרקע בסביבה נמכרים במחירים של 12-14 אלף ₪ למ"ר; ושטחי משרדים בקומות העליונות נמכרים ב-6,500-7,500 ₪ למ"ר.
בדיקה של דמי השכירות הנהוגים בבית תעזור ובית ארגל הסמוכים, העלתה כי מחירי השכירות הממוצעים נעים בסביבות 40-50 ₪ למ"ר.
על רוכש המגרש תוטל הוצאה של כ-3 מיליון ₪ עקב חיוב בהיטל השבחה