טאבו? לא בוער (עו"ד שי רוה)

מאת: דרור מרמור, הכתבה פורסמה במעריב   ב- 3/1/06

 רישום בטאבו הוא אמנם הדרך הוודאית ביותר להבטיח זכויות בדירה, אבל מתברר שאין סיבה להיבהל גם אם הדירה רשומה רק במינהל או אצל החברות המשכנות. זו כנראה הסיבה לכך שמחצית מהדירות בישראל עדיין לא מופיעות בטאבו.

 "... עורך הדין שי רוה מצביע על קרקעות רמת אביב ג', ללא ספק אחת השכונות היקרות והנחשבות בארץ, שחלקן הגדול נמצאות עדיין בבעלות המדינה, באמצעות חברת המינותא של הסוכנות היהודית, והן עדיין לא רשומות בטאבו. לדברי רוה, רוכשי הדירות נרשמים בחברות הבניה ומשרשים הערת אזהרה כדי להבטיח את הזכויות בדירה, והתנהלות זו אינה פוגעת בשמן הטוב של השכונות ובמחירים הגבוהים מאוד של הדירות בהן.
בכל מקרה, רוה מבקש לעשות מעט סדר בדברים, כדי שהרוכשים לכל הפחות יכירו וידעו באיזה מסלול הם בוחרים. רישום הזכויות של מחצית מהדירות מתנהל בטאבו, לשכות רישום מקרקעין אזוריות השייכות למשרד המשפטים. הרישום בלשכה מתנהל לפי הנכסים, כאשר כל הארץ מחולקת ל"גושים", וכל גוש מחולק ל"חלקות" (שאותן ניתן לראות "במפת גוש", הניתנת לרכישה במרכז המדידות)..."